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不動産売却価格の正解とは

2024.02.11

ご自身の所有する不動産を売却しようかと考えたら、まずはネットで調べる方が多いと思います

だいたいどれくらいの価格で売れるのか、どこの不動産会社に売却を任せようか等々

 

当社でも、お問い合わせをいただき、査定価格を算出し、金額を提示させていただいております

そして、提示は致しますが、当然お客様のご希望価格もお聞きしております

 

こちらの提示価格よりも、ほとんどの方が、ご売却希望価格の方が上回ります

あくまでもご希望の金額ですから、当然の結果だといえます

 

しかし、金額を仰った後は、少し不安そうに、高すぎますかね?と、聞いてこられます

確かに少し高いかなと感じても、反響が入らない場合は値下げもやむなしとお考えであれば、チャレンジしてみる価値はあると思います

 

相場は確かにありますが、その土地は一つしかありません

当社でも、過去に提示価格よりご希望価格がかなり上回っていたことがありましたが、ご成約に至ったことがあります

しかもお値引きすることなくです

 

当初は販売価格よりもお値引きした金額で、お申し込みをいただきました

売主様より考える時間をほしいと言われたので、そのまま購入希望者様へお伝えしました

そしたら次の日に満額で購入するので、売ってくださいとの連絡をいただきました

 

買主様としては、なるべく安く買いたいという気持ちから、値引き交渉というのはよくあることです

とはいえ、他で売れてしまったら次にいつ同じような物件が出てくるのか分かりません

以前よりお探しになられていた方でしたら、なかなかご希望条件に合った物件が出てこないことをご存じなのです

 

いつまでにご売却をしなければならないと決まっていたら、強気の売り出し価格は難しいかもしれません

ただし、急いでご売却する必要が無ければ、当初は相場より高い価格で売り出すのは有りなのです

なぜなら、その物件を買いたいと希望する方が一人でもいらっしゃったら、ご売却できるのですから

当社は、代表の携帯に直通で、ご対応させていただきます。

不動産に関するご相談やご質問等ありましたら
代表(田中)の携帯:070-5366-3664
または、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
お問合せお待ちしてます。

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