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金利は固定と変動、どっちがいいの?

2020.08.11

8月4日発行のSUUMO 新築マンションに、表題の記事が掲載されていました

とても気になりますよね?

記事をくまなく読みましたが、結論は出ていませんでした

 

それは当然の結果だと思います

どちらかが良ければ、全員良い方を選びますので、二つの選択肢を出す必要はありません

仮に固定金利の方が、変動金利より絶対に優良な商品であれば、変動金利は不要です

 

では、私がお客様から質問を受けた際は、どうお答えしているのか

それは、まずお客様は、どちらを選択されたいのでしょうか?と逆質問をさせていただきます

分からないから相談しているのではないか!と怒られてしまいそうですが、なぜ迷っているのかを確認したいのです

 

一般的なことですが、景気に左右されないお仕事をされている方は、固定金利

比較的景気に左右されるお仕事をされているのでしたら、変動金利とお伝えしています

インフレで金利が上がった場合、同時に収入が増えるのでしたら対応できますが、収入があまり変化のない方でしたら厳しいですよね

 

ただ、個人的な意見を申し上げると、絶対に変動金利です

自分自身、住宅を購入して15年経過しておりますが、当初2年だけ固定の方が変動より金利が低かったので、固定にしました

ですが、それ以降はずっと変動金利です

 

テレビなどでは、今は金利が低いので、固定を進める専門家の方が多いです

固定金利とお伝えしておけば、万一金利が上昇した際に責められもせず、変動の店頭金利は、これ以上下がることは無いですから

当たりはずれが無いので、固定金利と答えておくのが、一番間違いないのです

 

ですので、私はお客様に変動金利を勧めることは、まず致しません

ただ、意見を求められれば、変動金利の方が良いと思いますと、お伝えしています

 

どちらも選べないという方は、変動と固定の両方を利用するという方法もございます

気になる方は、住宅ローンアドバイザーの資格を保有しております、当社代表の田中までご連絡ください

ご相談大歓迎で、お待ちしております

当社は、代表の携帯に直通で、ご対応させていただきます。

不動産に関するご相談やご質問等ありましたら
代表(田中)の携帯:070-5366-3664
または、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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