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不動産売買契約の前に

2020.02.13

武蔵野市内の物件が契約予定となったので、調査へ行ってきました

不動産をご契約する前は、重要事項説明を宅地建物取引士が説明しなければならないと、宅地建物取引業法で定められています

その重要事項説明書を作成するにあたって、市役所の他、法務局や水道局などへ行き、調べる必要があります

 

不動産は高額ですので、購入する前に決められた項目を必ず事前に説明しなければなりません

特に買主様にとって不利だと思われることは、重要事項説明書への記載及び説明は必須です

調査内容次第で、この物件は積極的に購入を勧めない方が良いのでは?と思ったことも過去にありました

 

武蔵野市役所は、何度も行ったことがあるので、調査先の窓口は何階にあるのか、ほぼ把握しております

実際、初めてご契約をする市区町村の役所だと、窓口を探したり回る順番が悪かったりで、効率も悪くなりがちです

武蔵野市は要領を得ているので、効率良くでき午前中で無事終了しました

 

武蔵野市役所のエントランスには、オリンピックとパラリンピックのカウントダウンボードがありました

そしてルーマニアのホストタウンとして登録されたそうです

オリンピック期間中、武蔵野市内にはルーマニアの方が多くいるのかな?なんて考えながら、市役所を後にしてきました

 

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